[layerslider id="1"]

Villabouw gezocht? Is het u droom om een luxe woning te bouwen of landhuis te bouwen en wil je geen genoegen nemen met een standaard woning? Dan is een villa bouwen wellicht iets voor u! Kom eens praten met Architect Gruwez, wij helpen u graag om uw droom te realiseren. Wij kunnen voor u het gehele traject verzorgen van het ontwerp van uw villabouw tot aan de oplevering, het ontwerp is werkelijk maatwerk. Weet u nog niet precies in welke stijl u uw villa wilt laten bouwen, dan hebben wij voor u genoeg keuzemogelijkheden. Samen met u schetsen en bouwen wij uw woning. Op onze website vindt u vele voorbeelden van villa’s die we door de jaren geen in deze bouwstijl hebben ontworpen.

Villabouw begint met een sterke raadgever

Wat Architect Gruwez van andere architectenbureaus onderscheidt is de klantgerichte werkwijze op maat. Wij gaan uit van uw persoonlijke bouwwensen en luisteren hier aandachtig naar. De droom van iedere klant resulteert in een uniek bouwprogramma met de stijlkeuze die de klant wenst voor zijn villa (zoals Amerikaans, Engels, hypermodern, klassiek, landelijk, etc.) kan villabouwer Gruwez vertalen naar een concreet ontwerp. Ook voor sleutel op de deur kan u bij ons terecht.

U eigen woning bouwen

Kom even praten bij ons op kantoor te Oudenaarde of Gent, wij bieden uw advies, tips en inspiratie! Kies en vergelijk uw type villa. Kies je voor eigen vrijstaande woning, een pastoriehuis, een villa met rieten dak, of zie je meer de Amerikaanse stijl of een landelijke villa zitten. De bouw van uw droomhuis in begint hier! Want een villabouw doe je in vertrouwen!

Contact

Wij hebben maar één doel voor ogen en dit is het ontwerpen van uw droomvilla. Interesse in een villa bouwproject in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, Vlaams Brabant of andere delen van Vlaanderen? Aarzel niet om contact op te nemen met één ons, ga naar onze contactpagina, bel: 055/ 45 53 63 – 0475/ 49 18 52 of mail: info@gruwez.org ” In Limburg werken we echter in algemene aanneming of in samenwerking met een villa architect uit uw regio voor de werfcontroles. “

Tags

Villabouw Vlaams Brabant Villabouw West-VlaanderenVillabouw Oost-VlaanderenVillabouw Antwerpen

Enkele voorbeelden

Villabouw

NIEUWS

Een villa of landhuis is de naam die gegeven word aan luxueuze vrijstaande woning. Vroeger werd meestal de naam landhuis gebruikt maar tegen het het eind van de negentiende eeuw kwam de naam villa in naarboven. Het bouwen of ontwerpen van landhuizen of villa’s werd in de eerste helft van de twintigste eeuw, vooral in de ‘duurdere’ gebieden zoals Het Gooi, Knokke, of de omgeving van het Zoniënwoud een specialisme binnen de architectuur. De dag van vandaag worden villa’s in Vlaanderen nog dikwijls bij elkaar gebouwd, vaak afgewisseld met luxewoningen in een iets lagere prijsklasse. We spreken hier wel nog steeds over een villawijk, hoewel het woning bestand in een dergelijke wijk niet uitsluitend uit villa’s bestaat. Relevante links Energiezuinig wonen kan ook warm en gezellig zijn Energiezuinig wonen betekent niet noodzakelijk de verwarming een graadje lager zetten of met een dikke trui in huis rondlopen. Met zijn nieuwe kijkwoning bewijst Villabouw Marchetta dat je ook gezellig en warm kan wonen in een op en top energievriendelijk huis.

Duurzaam bouwen doe je zo

Bij de realisatie van je droomhuis zijn de principes van duurzaam bouwen bijna niet meer weg te denken. Duurzaam bouwen is meer dan milieubewust bouwen. Er komen heel wat zaken bij kijken zoals kwaliteit, esthetiek, leefcomfort en gezondheid.

Exclusief bouwen

Bij een eerste contact met toekomstige bouwers is het onze gewoonte om eerst te luisteren naar de bouwdromen en wensen. De droom van iedere klant resulteert in een bouwprogramma met een bepaalde stijlkeuze die kan gaan van hypermodern tot oerklassiek. Het is onze taak om deze droom om te zetten in werkelijkheid, met respect voor het bouwbudget, de eigenheid van de stijlkeuze, de concrete locatie met zijn omgevingsfactoren. Communicatie met de bouwheer blijft hierin van primordiaal belang.

Architectenbureau

In exclusieve villabouw heeft u bij Gruwez de keuze uit vele mogelijke bouwstijlen: van Amerikaans tot Engels-klassiek, van landelijk tot manoir, van stijlvol … Ook voor sleutel op de deur bouwen kan u bij ons terecht.

Een concept van Linkbuilding experts, Tag: picknickbank


Bouwen in vertrouwen

Wie wil niet het droomhuis hebben? Het villaleven is ook een manier van leven waar bijna iedereen maar lang maar kort om geeft en naar verlangt. Als je gaat wonen in een villa met een tuin, een zwembad, een laagbouw, in een prachtige omgeving die je gaat bouwen naar je wensen en behoeften, misschien ga je dan echt genieten van het leven op het hoogste niveau, wie weet. Dus hoe maak je een villa, wat moet aandacht worden besteed aan de bouw van de villa, welke processen worden doorgegeven heb je ooit gedacht in detail? In deze serie artikelen worden alle onderwerpen met betrekking tot de bouw van een villa in 10 titels behandeld en worden de vraagtekens in uw hoofd op vele punten beantwoord.

Het bouwen van een privé villa is geen ervaring die iedereen in zijn leven kan meemaken. Veel gezinnen die in de villa wonen hebben hun eigen villa niet gemaakt of hebben deze gekocht of wonen in huur. Het aantal mensen dat de kans heeft om een eigen villa te maken op hun eigen plek volgens hun eigen dromen, behoeften en mogelijkheden is vrij klein. In feite weten we dat in het verleden, toen mensen voornamelijk op het platteland woonden, elke familie zijn eigen huis bouwde op een bepaald stuk grond. Tegenwoordig is het veel beter om deze kwestie met de hulp van deskundigen te realiseren, omdat de grond moeilijk te vinden en duur is, en er veel expertise en juridische procedures op het gebied van de bouw bij komen kijken.

Villabouw is een duur en vrij gedetailleerd proces. Om stap voor stap te leren hoe u uw droomvilla maakt en de fouten tot een minimum te beperken, is het nuttig op de hoogte te zijn van ten minste de processen die de villabouw in de volgende 10 titels beschrijven.

Het is in de wereld van vandaag een groot voorrecht geworden om de mogelijkheid te hebben een eigen villa te maken. Economische omstandigheden en zeer beperkte tijd maken het onmogelijk voor een grote massa. Dit bedrijf is een belangrijke investering voor een gemiddeld gezin door het maken van serieuze kosten en beslissingen. Daarom moet deze kwestie, die zeer intense emotionele beslissingen bevat, logische processen van dezelfde intensiteit doorlopen. Wij kunnen kort verwijzen naar de 10 hierboven genoemde titels in verband met de villabouw.

1. Identificatie van behoeften en verwachtingen.

Het belangrijkste dat gedaan moet worden voordat allerlei bouwactiviteiten worden uitgevoerd, is het vaststellen van de behoeften en verwachtingen. Deze vaststellingen kunnen een ontwerp-samenvatting worden genoemd. De ontwerpsamenvatting moet zowel emotionele als logische beslissingen van de villa-eigenaren bevatten en moet de teams begeleiden bij de uitvoering van het project. De belangrijkste doelstellingen van de villabouw moeten in de Design Summary worden opgenomen. De structuur van het gezin, de leef- en gebruiksgewoonten, de doeleinden van het binnen- en buitengebruik, het aantal kamers, welke functies zullen plaatsvinden, de verwachtingen over de inrichting, de bepaling van de financiële mogelijkheden, de tijd die kan worden uitgetrokken voor de voltooiing van de werkzaamheden, de technische uitrusting, de gewenste woonruimte, de behoeften van kinderen veel zaken zoals toevoegingen, investeringstransacties enz. moeten in de Ontwerpsamenvatting worden opgenomen en richtinggevend zijn. De samenvatting van het ontwerp, waarin de behoeften en verwachtingen op een correcte en realistische manier worden gepresenteerd, zal een leidraad zijn voor vele punten in de latere fasen van het proces.

2. Locatiebepaling

De villa is uiteindelijk een soort onroerend goed en locatie is de belangrijkste overweging als het gaat om onroerend goed. Als eigenaar van een villa is er niets natuurlijker dan het kiezen van een geschikte locatie in de regio die u bevalt en waar u wilt leven in een omgeving zoals u die wenst. Het leven in een villa is een zeer persoonlijke keuze. Hoewel persoonlijke keuzes moeilijk in twijfel te trekken en logisch te evalueren zijn, is het noodzakelijk dat architecten hun klanten die villa’s willen bezitten in dit verband rationeel advies geven over locatiegerelateerde kwesties, om negatieve effecten en spijt te voorkomen. Bij de locatiekeuze moet niet alleen de huidige situatie van de regio, maar ook de toekomst worden onderzocht en moeten de in de regio uit te voeren projecten worden geleerd door de regionale plannen te scannen. De bouw van een villa is een belangrijke vastgoedinvestering en bij een vastgoedinvestering komt de locatie als eerste in aanmerking. Transportfaciliteiten, sociale voorzieningen, infrastructuur en milieufactoren moeten in aanmerking worden genomen. De titel van de locatie kan ook een beoordeling van de kenmerken van de te selecteren grond vereisen. Het feit dat de grond meer of minder hellend is, is een belangrijke factor die de bouw van de droomvilla zal beïnvloeden. Bovendien zal het rechtstreeks van invloed zijn op de structuur die op de grondvorm moet worden gebouwd. Om deze redenen is het een groot voordeel om ondersteuning te krijgen van een architect die gespecialiseerd is in de villa alvorens de exacte locatie te bepalen.

3. Budget

De bouw van een villa is een moeilijk werk voor het beheer van tijd en kosten. Rekening houdend met de tijd die het werk kost en met het geld, kunnen de totale kosten hoger uitvallen dan het oorspronkelijk geplande of beoogde budget. De bouw van een villa kost om vele redenen meer per oppervlakte-eenheid dan de bouw van een normaal appartement. Daarom is het belangrijk het budget correct vast te stellen en de cashflow goed te plannen. Op die manier zal de gewenste kwaliteit en tijd om te verhuizen naar het denkbeeldige villa leven met de minste problemen mogelijk zijn. Het bepalen van het te besteden budget in elke fase van het werk aan het begin van het werk en het opstellen van de kasstroomtabellen is een belangrijk werk dat moet worden gedaan. Aangezien villabouw een persoonlijke aangelegenheid is en er niet veel beslissers zijn, kan men natuurlijk flexibeler zijn dan bij een investering in commercieel vastgoed. Een correct geselecteerd projectteam moet echter zoveel mogelijk rekening houden met het budget van de villa-eigenaar en uitgerust zijn om in elk stadium de nodige waarschuwingen te geven.

Architectuur en interieur

Wanneer u besluit om uw droomvilla te bouwen, is de eerste taak van veel mensen waarschijnlijk om op verschillende platforms villa-ontwerpen en projecten te bekijken die bij u passen. Niets is natuurlijker dan dat. Wanneer u besluit uw villa te bouwen, zal uw architect uw grootste assistent zijn bij het realiseren van het project. Het kiezen van de juiste architect is een van uw belangrijkste beslissingen in dit proces. De goede relatie die u opbouwt met de architect zal zich direct manifesteren als kwaliteit in uw villa. Werken met een architect die u begrijpt, naar u luistert en onder alle omstandigheden professioneel advies geeft, maakt het proces uiterst plezierig. U moet geen informatie voor uw architect verbergen, maar hem helpen het huis van uw dromen te begrijpen.

Tijdens het bouwkundig ontwerpproces beginnen de plannen van uw droom en de schetsen van het nest van uw droom naar voren te komen met planschema’s en verschillende visuele verschijningsvormen. Correcte en oprechte verwijzingen in dit eerste proces worden omgezet in eisen die zorgvuldig worden overwogen bij de voorbereiding van gedetailleerde projecten in volgende processen. Zowel vestigings- en planningsbeslissingen, gevel- en verschijningsbeslissingen als interieurdecoratieontwerpen van de villa dienen integer te worden behandeld. Plan, gevel en decoratie werken moeten gelijktijdig worden uitgevoerd zonder onderbreking. Door als gastheer de behoeften, het budget en de tijdsdruk van uw architect op de meest geschikte manier over te brengen, zal het werkproces veel gemakkelijker verlopen.

5. Technische oplossingen

Het architectuur- en interieurontwerp mag niet los worden gezien van technische oplossingen. Het structurele systeem van het gebouw, verwarmings-, koel- en ventilatiesystemen, sanitaire installaties, elektrische en verlichtingsnetwerken moeten worden ontwikkeld in overeenstemming met het architectonische ontwerp. Bij de keuze van de technische oplossingen moet niet alleen rekening worden gehouden met de bouwfase, maar ook met het gebruiksproces. Het kiezen van duurzame systemen met lage gebruikskosten en minimale problemen op de lange termijn zal bijdragen aan het plezier van het leven in uw villa.

6. Uitvoering van wettelijke werken [vergunningen]

Zoals bij elk vastgoedproject zijn er officiële procedures die moeten worden doorlopen voor de realisatie van uw privévilla. Het kadaster, de directie van het kadaster, de directie van de ruimtelijke ordening en stedenbouw, de bouwinspectie, elektriciteit-gas-water en riool-telefoon enz. zullen vele organisaties moeten aanvragen. Aangezien elke organisatie haar eigen normen en prioriteiten heeft, kunnen processen helaas soms te lang duren of te ingewikkeld worden om haar hoofd boven water te houden. Daarom is het goed om ondersteuning van de deskundigen te krijgen en deze zaken aan de deskundigen over te laten om officiële procedures uit te voeren.

7. Structurele opbouw

U hebt alle noodzakelijke formele processen met betrekking tot uw villa afgerond, u hebt het project van uw dromen ontworpen met uw architect en nu is het tijd om naar het veld te komen. De eerste fase van de bouw heeft te maken met de indeling van het terrein, als er geen ontwerp is voor prefabricage. Als het perceel niet is aangesloten op een weg, is het allereerst noodzakelijk om een weg te regelen, ook al is die van aarde of steenslag, en een bouwplaats aan te leggen om het perceel te bereiken en te bewerken. Aangezien de bouw van vrijstaande villa’s in het algemeen niet erg groot is, kunnen deze kwesties soepel worden afgehandeld. Vervolgens worden de graafwerkzaamheden en, indien nodig, de beschoeiingen uitgevoerd. Na deze werkzaamheden worden de fundamentele en belangrijkste structurele onderdelen, zoals gordijnen, draagsysteem, scheidingswanden, installatie-infrastructuur, tuingordijnen en -sets, zwembadgordijnen, keermuren, schachten-reservaties, dakconstructie enz. gebouwd. Hoewel voornamelijk karkassystemen van gewapend beton worden gebruikt, zijn de bouw van ruwe structuren met houten, stalen of stenen architectuur in vrijstaande villaprojecten ook oplossingen die esthetische resultaten opleveren.

8. Architectonische afwerking

Na de ruwbouwfase volgt de fase van de architectonische afwerking. Deze fase omvat, zoals de naam al aangeeft, decoratieve elementen en detaillering. Inrichting van natte ruimtes zoals badkamers, toiletten, keukens, vloer-, wand- en plafondbekleding; vast en verplaatsbaar meubilair, dak- en gevelbekleding. Architectonische afwerking kan enorme kostenverschillen opleveren ten opzichte van de te kiezen materialen. Tijdens de bouw van de villa komen de door de bouwheer gewenste architectonische stijl en karakter tot leven door de te kiezen materialen en toepassingen. Op dit punt is een ander belangrijk element de selectie van de groepen die hun werk correct zullen kunnen doen op het gewenste kwaliteitsniveau. De ervaring van de architect die het project zal leiden is van vitaal belang voor de villa-eigenaars om hun droomhuis te bereiken.