Ben je van plan om een woning te kopen, dan is het afsluiten van een hypotheek een grote financiële beslissing. Het is van groot belang om goed onderzoek te doen naar het afsluiten van een hypotheek om op deze manier valkuilen te voorkomen. In dit artikel maken we je bewust van enkele hypothecaire valkuilen waar je je bewust van moet zijn.
Veel te veel lenen
Voor veel mensen is het verleidelijk om het maximale bedrag dat je kunt krijgen te lenen. Dit wordt echter afgeraden, aangezien het kan leiden tot financiële stress. Het is dus erg belangrijk om je budget te begrijpen en enkel te lenen wat je nodig hebt én comfortabel kunt terugbetalen. Wil jij berekenen hoeveel geld je kunt lenen? Maak dan gebruik van een lening simulatie.
Geen rekening houden met extra kosten
Vergeet niet dat wanneer je een hypothecaire lening afsluit, dit niet de enige maandelijkse kosten zijn. Er komen nog meer kosten bij kijken, zoals de onroerendgoedbelasting, onderhoud en verzekeringen. Zorg ervoor dat je deze kosten mee neemt wanneer je je budget opstelt, zodat je later niet in de problemen komt te zitten.
Geen rekening houden met toekomstige renteverhogingen
Rente is variabel. Dit houdt in dat het altijd veranderen kan en dit zal het met de jaren ook zeker doen. Als je een lening afsluit met variabele rente, kunnen de rentetarieven in de toekomst stijgen. Houd hier rekening mee en zorg ervoor dat je financieel stabiel genoeg bent om deze renteverhoging aan te kunnen. Wil je hier meer informatie over? Ga dan langs bij de Hypotheekwinkel.
Onvoldoende spaargeld voor een aanbetaling
Wanneer je een huis koopt, doe je in de meeste gevallen een aanbetaling. Dit is voordelig omdat een aanbetaling de rente en maandelijkse betalingen kan verlagen. Het is echter van enorm belang om voldoende spaargeld te hebben voor deze aanbetaling. Zorg er dus voor dat je voordat je een woning koopt, maandelijks geld opzij zet.
Geen rekening houden met veranderingen in jouw levensomstandigheden
Kies voor een lening die flexibel genoeg is om met veranderingen in jouw leven om te gaan. Deze veranderingen kunnen van alles zijn. Denk aan gezinsuitbreiding, een carrièreswitch of onvoorziene gezondheidskosten. Stel verschillende spaarrekeningen op om wat extra’s achter de hand te hebben, zodat je tijdens het afbetalen van je lening niet in de problemen komt.
Al met al, er zijn een aantal factoren waar je rekening mee moet houden voordat je een hypotheek afsluit. Kom je er zelf niet uit? Dan is het aan te raden om met een financieel adviseur te praten voordat je een hypothecaire lening afsluit